住宅ローンの金利・手数料 | 住宅ローンのつなぎ融資※審査や金利について

 

住宅ローンの金利・手数料

住宅ローンの金利は商品によって異なります。

フラット35およびフラット20の場合は固定金利に限定されています。

銀行ローンをみると変動金利、
固定金利ともに商品として扱っており、
借入期間も最長を35年として短期、長期、超長期と多彩です


金利は融資実行の時点での金利が適用されます。
新築中のマンションや注文住宅で完成までに長期間必要な場合、
建物が完成して融資が実行されるまでの金利の変動が予測しにくいのが現実です。

住宅ローンを契約する際、意外に負担が大きいのが手数料です

手数料は住宅ローンによって異なりますが、
フラット35の場合、融資額に関係なく一律定額の手数料がかかるタイプと、
融資額に対して一定の割合で手数料を算出するタイプがあります。

 

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